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Contraloría sostiene que las ilegalidades del Hotel Decameron se mantienen respecto a las Dunas de Ritoque

Categoría Regional | Publicada el 20 Marzo 2017 @ 20:00

Contraloría sostiene que las ilegalidades del Hotel Decameron se mantienen respecto a las Dunas de Ritoque

Andrés León, uno de los defensores de las Dunas de Ritoque en Quintero, ha enviado el siguiente comunicado para su difusión:


En reunión con el Contralor Regional Don Víctor Merino y varios defensores de la Dunas de Ritoque como Macarena Morales, Daniel Tello y Andrés León  realizada por Ley de Lobby el Jueves 16 a las 9:30 Hora, está instancia nos informó que las ilegalidades de los permisos del Hotel Decameron se mantienen y que no han sido subsanadas por la Municipalidad de Quintero, por espacio mencionaremos 2 de  las 8 más graves ratificadas en el oficio 7373 validado por Corte Suprema el 28.12.2016 :


1.-No contar con cambio de uso de suelos (paso esencial que no se realizó)


2.-Loteo del 2008 caducado, a la fecha 2017 no hay obras, tampoco pueden iniciar sin resolución de calificación ambiental.


Punto 2 Loteo:


Se pudo constatar que el Loteo del 2008 que es la base para cualquier permiso de edificación caducó automáticamente  por no haberse iniciado las obras en el plazo de tres años, esto fue certificado por el Ministerio de Vivienda en dos visitas a terreno y ratificado por Contraloría, además de estar validado por la Corte Suprema.


Textualmente en el  punto 2 Caducidad del Loteo en Oficio 7373, ratificado por Corte Suprema y Apelaciones Causa Rol 2825-2016 (Con condena de costas), se dice:


"En mérito de lo anterior, es dable concluir que la DOM no se ajustó a la normativa aplicable en Ia especie, ya que se pronunció sobre la vigencia del permiso en base a una serie de argumentos y documentos que no resultan ser suficientes ni idóneos -vgr. visitas de profesionales al lugar a cargo del proyecto de hotel, elaboración de la evaluación de impacto ambiental, facturas por el monto del 50% de los honorarios por servicios profesionales de cartógrafos y elaboración de planos de deslindes y servidumbres-, para poder definir -de manera fundada- Ia concurrencia de un supuesto que dice relación con un aspecto material, vinculado al comienzo de la ejecución de las obras (aplica criterio contenido en el dictamen N° 95.979, de 2014, de este origen). Por lo tanto, no cabe sino desestimar la solicitud de reconsideración de este punto, de manera que esa entidad edilicia deberá proceder a regularizar la situación descrita. En otro orden de consideraciones, en lo vinculado a la imposibilidad que, según alega el municipio, le impediría cumplìr con su obligación de verificar si han acontecido los supuestos del artículo 1.4.17, es menester precisar que no resulta posible sustraerse del cumplimiento de dicha exigencia contenida en la ley, ni exceptuar su aplicación por la anotada razón, siendo útil agregar que, en todo caso, tal inobservancia puede significar la infraccìón a los adículos 24, letra a), numerales 2) y 3), de la ley N" 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, y 58 y 61 de la ley N" 18.883, sobre Estatuto Administrativo para Funcionarios Municipales, cuestión que comprometería la responsabilidad administrativa de los funcionarios que participen de tal omisión."


Por lo tanto independiente de las acciones legales que podamos desarrollar en el futuro por los graves vicios en los permisos de edificación del Hotel Decameron, éstos están sin base al no contar con el elemento esencial que es el saneamiento del terreno, el loteo donde tendría que construirse no existe por estar caducado, esto ratificado por Minvu, Contraloría y Corte Suprema. 


Hotel Decameron solo podría construirse en un mundo virtual o en Disney World. 

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